ちょっと見てきてほしいと不動産屋さんからの依頼でした。開口部が非常に多く割れていました。どうしても開口部はクラックが多くなります。
例えばですが、紙の真ん中を四角く切り抜いてみてください。その紙の上を右、下を左に引っ張ると切り抜いた角から切れてしまいます。なので家は各壁の壁の耐久値を均一にし、弱い面をなくします。例えば、通常の壁が1窓が0筋交い入れると+1などかなり大雑把な説明ですが壁の耐久値を均一にしていきます。ただ動きが大きくなってしまうので割れてしまうんですね。マンションなどは躯体の打設が終わると左官の前に仮防水としてセメント系アクリルゴムの防水をかけていきます。もう割れるのがわかっているからです。


コーキングが硬くなるとクッションの役割がなくなり余計に割れやすい傾向があります。

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